Sök bostad
För att ansöka om en bostadsrättsbostad behöver du ett ordningsnummer, som du kan få från ARA:s (Finansierings- och utvecklingscentralen för boendet) ordningsnummerregister. Du behöver ett giltigt ordningsnummer innan du kan ansöka om en Helas-bostadsrättsbostad.
Laki asumisoikeusasunnoista uudistui vuoden 2022 alusta, ja asuntojen hakuprosessi muuttui 1.9.2023 alkaen. Asumisoikeusasuntojen asukasvalinnassa on siirrytty kahden vuoden määräaikaisiin järjestysnumeroihin, jotka haetaan ARAn järjestysnumeropalvelusta. Kunnilta haetut järjestysnumerot ovat vanhentuneet 31.12.2023. Vuoden 2024 alusta alkaen asumisoikeusasuntoa voi hakea vain ARAn antamalla järjestysnumerolla.
Att tänka på i din ansökan
- Du behöver ett giltigt ordningsnummer: detta nummer måste vara giltigt när bostadsrättsföreningen lämnar ett erbjudande om lägenheten.
- Ordningsnumret kan inte användas en annan gång, dvs. om du bor i ett annat företags bostadsförening och vill ansöka om en Helas-lägenhet behöver du ett nytt nummer.
- En bostadsansökan är giltig ett år i taget, därefter förfaller den om ansökan inte förnyas. Om din ansökan inte längre är giltig, vänligen informera Helas verkställande direktör så att den kan tas bort från registret.
- Du måste lämna uppgifter om de personer (make/maka, barn) som kommer att flytta in i bostaden när du ansöker.
När en lägenhet blir ledig i en Helas-fastighet erbjuds den till de sökande som har lägst ordningsnummer. Lägenheten erbjuds alltid till fler sökande åt gången. Om du tackar ja till erbjudandet, ingår du i urvalsprocessen. Av de som tackar ja till erbjudandet, kommer den sökande med lägst ordningsnummer att väljas (se dock undantag nedan). Dessutom kontrolleras att sökande uppfyller kraven. I detta skede måste den sökande lämna in en förmögenhetsprövning (gäller inte sökande över 55 år eller sökande som flyttar från en annan bostadsrättsbostad). Bostadsrättserbjudanden är alltid villkorliga och förfaller om de bilagor som krävs inte lämnas in eller om uppgifterna i bilagorna inte motsvarar de uppgifter som lämnats i ansökan. Urvalet kommer att bekräftas när förmögenhetsprövningen har utförts. När urvalet har bekräftats ingås ett bostadsrättsavtal.
Vid val av boende kan nummerordningen och behovsprövningen förbigås om:
1) en bostadsrättshavare frivilligt avstår från bostadsrätten på grund av frigörelse från begränsningarna för bostadsrättshus som föreskrivs i § 88 i lagen om bostadsrättshus
2) innehavare av bostadsrätt som byter bostadsrätt sinsemellan
3) bostadsrättsinnehavare som bor i samma bostadsrättsobjekt som den bostadsrättsbostad som ansökan gäller
Ömsesidigt byte av bostadsrätt i Helas bostadsrättsbostäder
- Ömsesidigt byte sker när en invånare hittar en bytespartner och båda lämnar in en bytesansökan till Helas.
- Vid ömsesidigt byte behövs inget nytt ordningsnummer.
- När bytet har godkänts undertecknar de boende nya kontrakt. Vid det här skedet kommer man också överens om återbetalningen av bruksvederlaget för den gamla bostadsrättsbostaden och betalningen av bruksvederlaget för den nya bostadsrättsbostaden.
- De som byter bostad måste i förväg bekanta sig med varandras bostäder. Bostäderna övertas av båda parter i det skick som gäller just då.
En giltig bostadsrätt
En giltig bostadsrätt kan överlåtas till make/maka, barn, förälder eller familjemedlem som stadigvarande bor i bostadsrättsbostaden. Du kan få en blankett för överföring av bostadsrätten från Helas verkställande direktör.
För mer information och råd om att ansöka om Helas bostadsrätt
Helasin toiminnanjohtaja Pekka Räsänen
Puh 040 739 1662
Sähköposti: pekka.rasanen@helas.fi
Använd blanketten nedan för att ansöka om en bostadsrättsbostad hos Helsingin asumisoikeusyhdistys (Helas).
Observera! Ansökan gäller endast ett år i taget. Om du vill stå kvar i kön, kom ihåg att förnya din ansökan.